Управление недвижимостью

Управление недвижимостью – очень удобная услуга, для тех, кто вложил деньги в недвижимость и хочет, чтобы она приносила доход с максимальной отдачей. Любая недвижимость, будь то объект коммерческий или жилой, нуждается в грамотном и качественном управлении. И у собственника любого здания или помещения рано или поздно возникает ряд вопросов, связанных с тем, каким должно быть управление недвижимостью.

Понятие управления недвижимостью включает в себя много различных аспектов, затрагивающих разные стороны функционирования недвижимости, от её технического обслуживания, до правовой поддержи собственника. Управление недвижимостью – это полный контроль за зданием, целью которого является поддержание недвижимости как можно дольше в хорошем состоянии и извлечение из неё максимальной прибыли. Не секрет, что инвестиции в недвижимость делаются в расчёте на её хорошую окупаемость, а грамотное управление недвижимостью позволяет повысить эту окупаемость в несколько раз. Если же рассматривать управление недвижимостью не с позиций собственника, а с точки зрения управляющей компании, то управлением недвижимостью можно назвать способ зарабатывания денег, использующий комплексное обслуживание зданий. Ошибкой было бы думать, что объектом управления может быть только здание или комплекс зданий. Управление недвижимостью с успехом осуществляется и над земельными участками.

Управление недвижимостью – это полная организация эксплуатации здания со всеми необходимыми видами технической поддержи и обеспечением охраны объектов недвижимости.

Полное ведение доходов и расходов, связанных с той или иной недвижимостью, а также контроль за денежным фондом и наилучшее перераспределение средств этого фонда.

Планирование и осуществление мер, направленных на увеличение прибыли от объекта недвижимости.

Если недвижимость сдаётся в аренду, то управление недвижимостью включает в себя весь перечень взаимодействий с арендаторами, от обеспечения им наиболее комфортных условия для взятия объекта недвижимости в аренду до ведения финансовых взаиморасчетов и улаживания возникающих конфликтов.

Управление персоналом, осуществляющим техническую поддержку и другие формы обслуживания недвижимости.

Ведение полной отчётности перед собственником объекта недвижимости.

Защита и отстаивание интересов собственника жилья или коммерческого помещения, при необходимости, в органах государственного и муниципального значения.

Юридическая защита и поддержка собственника в сложных вопросах, связанных с недвижимостью.

Если вы собственник коммерческой недвижимости, управляющая компания поможет извлечь из каждого квадратного метра максимум прибыли и избавит вас от решения многих вопросов, требующих времени и знаний. Если вы собственник частного жилья, то управляющая компания – это идеальное решение, способное навсегда избавить вас от заботы о тепле, воде, ремонте и уборке здания, в котором вы имеете квартиру.

Управление недвижимостью – необходимый комплекс услуг, при профессиональном выполнении которых Ваша недвижимость будет надёжно защищена во всех отношениях.